编前语：
文章虽然是提醒租客，但同样适用于物业公司。
8月14日凌晨4时51分左右，位于大朗镇巷头社区一出租屋（局部工商登记为某针织服装厂）发生一起火灾事故，过火面积约100平方米。据查实，该出租屋内共居住14人，全部被现场抢救出来，并立即就近送往医院救治。
截至目前， 9人经抢救无效死亡，2人重伤仍在抢救之中，其余3人经检查未受伤。目前，事故调查和善后工作正在进行中。
出租房是极易出现火灾隐患的地方，消防安全问题也日益突出。如何提升房东以及租房人群的消防安全意识，确保居住环境的消防安全，也是构筑社会消防安全“防火墙”的重要内容。（小编提醒：物业小区也是群租群住的重灾区）
那么我们在租房前应该注意哪些问题呢？
租一间地段好的房子，价格太高；价格低的，位置又远。于是，群租房伴随着巨大的市场需求诞生了。狭小的空间挤满了人，电线乱拉乱扯，没有消防器材，租客追求廉价，房东只管收房租……
公安部61号令把租房时的消防安全写进了法规，这标志着在租赁关系中，消防已经有法可依了。因此，在租房时千万别忘了通过消防安全这一关。
租房前
1、欲租的房子是否经公安消防监督部门验收合格，房屋所处地的消防安全通道是否畅通；有无疏散指示标志；有无固定的消防设施，是否完整好用。如果租了未经公安消防监督机构验收合格的房屋，一旦被查出，承租者会因整改隐患或隐患的存在而影响生意和人身安全。
2、欲租的房子与相邻建筑之间的分隔墙是采用何种建筑材料、何种结构分隔的，其耐火极限又是多少等。可以根据国家《高层民用建筑设计防火规范》中的要求，即高层一类建筑的房间隔墙应采用不燃材料，其耐火极限为0.75小时；高层二类建筑的房间隔墙也应采用不燃材料，其耐火极限为0.50小时。了解这一点，便可大体推算出邻居起火后对自己的殃及程度。
3、欲租房屋电气线路的敷设方式，直到每个插座所能承受的功率都要详细了解。特别是要界定清哪一段线路归房屋产权单位负责，哪一段归承租人负责，以分清责任。
4、了解欲租建筑房产单位的消防规章制度、消防组织、义务消防队的情况等。通过以上的了解，就可以决定是否要租住了。
租房时切忌发生以下行为：
1、将出租屋改造成小店铺，无照对外经营，用木板等可燃材料搭建阁楼做卧室，店铺与住宿无防火隔离和独立出口，形成经营、仓库与住宿为一体的“三合一”建筑。
2、在“三合一”出租屋内储存大量纸板、木材等可燃、易燃物品，没有足够的安全距离，使狭小的空间火灾载荷大。
3、出租屋内摆放电焊机、砂轮机、电视、空调等多种用电设备，连接这些设备的线路未穿管、插座直接安装在可燃板材上、乱拉乱接电线等现象。
4、在过道上用液化气灶做饭，煮饭时人常远离火源；用天然气管道做饭时经常不关闭管道开关，不定期检查管道是否老化、破损。
5、疏于对孩子的管教，任由孩子玩火等行为。
6、电线和电器老化、长时间超负荷运行是引发火灾的主要原因。因此，应经常检查家中电线，发现线路老化问题，应及时更换;不要安装不符合规定的电器设备，不要用铝丝、铜丝或铁丝代替保险丝，不要乱拉乱接电线;在使用电暖炉、空调等大功率电器时，应分开插线，以免引起电线短路起火。此外，家用电器应摆放在防潮、防晒、通风处，周围不要存放易燃、易爆物品，各种插座应远离火源。
